Planes de Viviendas.

 

Para consultas sobre los planes de viviendas, comunicarse de lunes a viernes de 9 a 17hs. Al 4931-4962 / 4932-4080 interno 100, o por mail a viviendas@mutualuta.com.ar

 

PLAN DE VIVIENDAS Nº 3:

Memoria del Proyecto-Propuesta

El presente trabajo, comprende el estudio para la implantación de un conjunto de viviendas en Canning, partido de Esteban Echeverría, Pcia. de Buenos Aires.

El terreno, que posee una superficie aproximada de 89.000m2 se encuentra completamente nivelado y en perfectas condiciones de mantenimiento, es decir, sin montes, anegamientos, desechos u otros elementos de la naturaleza que perjudiquen su utilización.

Este, se encuentra emplazado en el cruce de las calles Ñandubay e Hipócrates por un extremo y en el otro la calle Los Robles. Si bien estas calles son de mejorado, el asfalto se encuentra a 70 metros del lote, sobre esta última arteria.

Cuenta con una tupida arboleda de eucaliptos en la zona sud-oeste, mientras que al Noreste está abierta para su forestación. Las especies son en su mayoría eucaliptos.

 

Partido Arquitectónico

Se ha adoptado un partido lineal, acompañando la traza del terreno, con una avenida central de doble mano, dos calles vehiculares, y otras dos peatonales, que recorren el predio en dirección este-oeste.

En dicha traza, se han implantado las viviendas en lotes de 173 m2, todos con acceso vehicular y salida peatonal hacia el contra frente. Con ello, todas las viviendas poseen un frente transitado vehicularmente y un fondo con circulaciones peatonales que favorecen circuitos ciclísticos, espacios de juego, descanso y contemplación.

 

Viviendas

Las viviendas constan de 75m2 cada una, y son del tipo apareadas. Este apareamiento se lleva a cabo a través de un muro central, lo cual favorecerá a la convivencia al evitar conflictos de daños en los paramentos comunes.

Cada una consta de un gran espacio Living-Comedor-Cocina, un baño completo y tres amplios dormitorios, parrilla y lavadero.

Cada una cuenta con terreno propio perimetral y cochera individual, lo cual creará naturalmente una integración con el paisaje y una morfología del tipo orgánica.

 

Complemento

Se han previsto para el complejo, espacios destinados al equipamiento comercial, un jardín maternal, una sala de primeros auxilios y SUM para eventos y reuniones.

Finalmente, se ha previsto un playón de estacionamiento general de cortesía.

 

Memoria del Proyecto - Implantación

Los terrenos se encuentran emplazados en el centro geográfico de Canning, Partido de Ezeiza, Provincia de Buenos Aires.

Los accesos, resultan compartidos con los barrios cerrados y countryes que allí se construyeron, es decir, a 400 metros de la Ruta Nº52.

Desde la Autopista a Cañuelas, se llega a la rotonda de Ezeiza (donde esta el Supermercado Coto), y allí por la ruta Nº52, hasta la calle Hipócrates y allí hasta Ñandubay donde se accede al predio.

En cuanto al transporte público, este llega desde el vértice opuesto, es decir desde la calle Los Robles, donde se accede peatonalmente.

 

Hitos Cercanos

Como se advierte en el croquis, el futuro barrio se encuentra muy cerca de reconocidos clubes de campo (St. Thomas, El Sociego, etc.) como asi también del Golf Club, el complejo Polideportivo Diego A. Maradona y el nuevo Hospital Central de Ezeiza y la Municipalidad.

 

Clickee en cada imágen para agrandar:

   
   
   

 

PLAN DE VIVIENDAS Nº 2:

El en año 2006, la Asociación Mutual UTA, concreto la compra de un predio de 10 hectáreas para la construcción de un nuevo plan de viviendas para sus asociados.

Este proyecto no se pudo llevar a cabo debido a que el gobierno municipal del intendente Raúl Othacehé, se niega a seguir construyendo barrios en su municipio, alegando que este predio es un espacio rural.

Lamentamos que este proyecto no se pueda realizar, ya que para nosotros es muy importante que cada familia pueda acceder a una vivienda propia. Actualmente se están analizando distintas alternativas para que este predio pueda ser usado por los asociados, como por ejemplo, el loteo y venta de los mismos.

 

PLAN DE VIVIENDAS Nº 1:

BARRIO "ALTOS DE CASTILLO"- Burzaco (Provincia de Buenos Aires)

Desde el mes de septiembre de 2004, nuestros asociados están accediendo  al Primer Plan de Viviendas ubicado en la Ciudad de Burzaco, Partido de Almirante Brown, en la Zona Sur del Gran Buenos Aires.

En la actualidad ya están viviendo ciento setenta (170) familias del transporte y muy pronto durante el transcurso del corriente año se   entregaran  ciento treinta  (130) viviendas más.

¿CÓMO ES EL BARRIO?

El barrio cuenta con un total de 500 viviendas, diseñadas cada una de ellas en chalet de una planta con  tejas francesas con estructura de madera de pino, machimbre y tirantes en techos con aislación térmica que se realiza con poliuretano expandido y aislamiento hidrofuga con ruberoit. Construida en terreno propio de 150 m2, y  de 250 m2 (estas últimas corresponden a las esquinas del barrio), de aproximadamente 60 m2, y  consta de:


Dos (2) dormitorios con placard y piso de cerámica.Sector de cocina-comedor diario completa ( mesada de granito, bajo mesada y alacena de laminado tipo fórmica, y pileta de acero inoxidable con grifería, y cocina de tres hornallas y horno.

Living-comedor con piso de cerámica

Baño completo con bañera, bidet e inodoro, revestimiento de cerámica hasta el techo.

Lavadero integrado a la cocina.

 

El Proyecto se encuentra desarrollado alrededor de una antigua construcción con características de castillo, de allí el nombre dado al Barrio, dando una forma U alrededor de dicha construcción. Dividido en ocho manzanas, una de ellas de características de pulmón del barrio se destinará a plaza central, escuela, salita de primeros auxilios, sector de servicios centrales (tratamientos cloaca les, agua corriente, etc.).

Cada unidad tiene dos accesos propios, uno por la puerta del frente de la casa, y el segundo  a través de un paso de servicio lateral que comunica con el jardín posterior de la vivienda. Se construyen con retiro de la línea municipal generando una jardín externo como fuelle de la calle privada de cada manzana.

 

FINANCIACION Y REQUISITOS

Con un  mínimo anticípo se  accede al plan de vivienda, ya que cuenta con amplia y total financiación.

Esta financiación se realiza  a través del  Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires (I.V.B.A.), quien tiene a su cargo la aprobación y visado de la construcción,  y de la Cooperativa  de  Vivienda CREDINOVO Ltda., encargada de la construcción del  barrio,  quienes  suscribieron   el Acuerdo  para la realización del mismo, denominado “Programa Solidaridad”, Expediente Nro. 24168122/92, Alcance 5)

En cuanto a los requisitos exigidos, teniendo en cuenta que es el  IVBA el ente que aprueba en definitiva a cada adjudicatario, los mismos son mínimos.


Condición primordial y necesaria es la conformación de grupo familiar.

Carecer de vivienda propia.

Ser trabajador del transporte.

 

INFORMES:

Para mayor información y con el fin de mantenerse actualizado con los avances del proyecto comunicarse:

Gral. Urquiza 436-C.A.B.A. Teléfonos 4931-4962 - 4932-4080 interno 100

 

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